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    “騰籠換鳥”盤活“老廠區(qū)” 推動低效工業(yè)用地提質(zhì)增效

    文章來源:蘇州新聞
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    發(fā)布時間:2025-02-28 09:32:46
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      近年來,蘇州持續(xù)推進低效工業(yè)用地轉型,通過“騰籠換鳥”的方式盤活存量用地,加快產(chǎn)業(yè)有機更新,為高質(zhì)量發(fā)展增添新動能。 yp0新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

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      走進位于工業(yè)園區(qū)高貿(mào)區(qū)的維力醫(yī)療科創(chuàng)園內(nèi),可以看到二期“新住戶”正在進行內(nèi)部裝修,項目即將正式投用。地塊原為一家傳統(tǒng)制造業(yè)企業(yè),主要為單層廠房,產(chǎn)業(yè)附加值低,已無法適應區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展現(xiàn)實需求。yp0新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

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      “(原來)產(chǎn)業(yè)容積率只有0.5,畝均稅收只有不到10萬元,土地利用率相對比較低。我們就決定把這塊土地改造成一個高端的醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)園區(qū)。”蘇州維力醫(yī)療科創(chuàng)園總經(jīng)理徐壽娟介紹。yp0新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

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      通過“改造+新建”的模式,科創(chuàng)園將原有廠房華麗變身成為多層高標準廠房,重點引進高端醫(yī)療裝備、植介入高值耗材、外科手術器械等細分領域企業(yè),形成了“產(chǎn)業(yè)園+孵化器+定向專業(yè)”的運營模式。借助這一創(chuàng)新模式,實現(xiàn)低效工業(yè)用地的成功轉型,也為科創(chuàng)園帶來了經(jīng)濟效益和社會效益的雙贏。yp0新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

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      “園區(qū)的硬件設施很完善,與企業(yè)的需求配合度也非常高。我覺得我們(在)園區(qū)最大的感受是,產(chǎn)業(yè)的生態(tài)和創(chuàng)業(yè)氛圍非常好。大家在一起協(xié)同效率非常高,對企業(yè)的發(fā)展有很大幫助。”銳曜石醫(yī)療科技(蘇州)有限公司總經(jīng)理劉曉鋒表示。yp0新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

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      “主要是通過‘工業(yè)上樓’的模式,土地利用率提升了將近較之前的5倍。轉型后,維力醫(yī)療科創(chuàng)園的畝均稅收預計能夠超過100萬元,較轉型前我們大概提升了10倍以上。截至目前,園區(qū)已經(jīng)吸引了32家企業(yè)入駐,年均產(chǎn)值預計達到10個億以上。園區(qū)內(nèi),我們已經(jīng)實現(xiàn)了上下游生態(tài)鏈的結合,力爭建成后的6年,實現(xiàn)總體入駐率超過90%、引進和孵化項目不低于100個目標。”蘇州維力醫(yī)療科創(chuàng)園總經(jīng)理徐壽娟表示。yp0新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

      截至去年底,蘇州全市已實施低效工業(yè)用地轉型15002畝,開工建設1255萬平方米;新開工169個“工業(yè)上樓”產(chǎn)業(yè)載體;評選認定老舊工業(yè)區(qū)改造提升項目優(yōu)質(zhì)案例20個。yp0新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

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      下一步,將“因地制宜”采取政府主導實施改造、社會資本推動實施改造、政府與社會資本合作實施改造等方式,加快推進低效工業(yè)用地轉型。同時,鼓勵各地積極探索項目管家全鏈條服務模式,進一步提高企業(yè)轉型積極性。yp0新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

      記者:許言、陸勁云yp0新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

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