降息！杭州首套公積金貸款的購房者 最高可享近3萬元“大紅包”
橙柿互動消息 10月8日下午，據“杭州公積金發(fā)布”消息，杭州首套個人住房公積金貸款利率下調。
根據《中國人民銀行決定下調首套個人住房公積金貸款利率》通知要求，10月1日起，杭州住房公積金管理中心首套個人住房公積金貸款利率下調0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。
第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。
這個優(yōu)惠不僅新購房的首套房公積金貸款客戶可以享受，對于此前已經發(fā)放公積金貸款的首套房公積金貸款客戶，明年1月1日起，也可以享受降息優(yōu)惠。
舉個例子：
假設在杭州申請首套房公積金貸款，貸款總額100萬元，還款方式為等額本息、按揭年數30年，原本購房者的貸款利率是3.25%，還款總額為156.67萬，月均還款4352元；
貸款利率下調至3.1%后，購房者的還款總額為153.73萬元，月均還款4270元。
這么一看，還款總額減少了近3萬元，每個月能少還82元。
案例為貸款總額是100萬的情況，貸款總額為其他金額的，大家可以用房貸計算器，輸入貸款總額和房貸利率等信息查詢。
在杭州中心及分中心申請了公積金貸款的職工，請注意以下幾點：
1、2022年10月1日（含）以后發(fā)放的首套個人住房公積金貸款，按調整后的新利率執(zhí)行。
2、2022年10月1日前已發(fā)放未到期的首套個人住房公積金貸款，自2023年1月1日起，按調整后的新利率執(zhí)行。
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