近日，中信銀行被爆出已暫停北京地區(qū)200萬元以上的個人住房抵押貸款。中信銀行相關(guān)人士表示，自2017年3月起，國家加大房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的部署，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，在北京市“因城施策”的背景下，中信銀行堅決執(zhí)行國家關(guān)于房地產(chǎn)市場調(diào)控的政策，對北京地區(qū)相關(guān)產(chǎn)品的信貸政策及時進行調(diào)整、傳導(dǎo)、落地。hk8新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　《經(jīng)濟參考報》記者了解到，雖然北京地區(qū)其他國有大行暫未跟進相關(guān)措施，但多家銀行已將首套房貸利率上浮10%。hk8新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　事實上，不僅北京，春節(jié)前后多地房貸利率出現(xiàn)上調(diào)。以湖北為例，春節(jié)過后武漢市場，首套房貸利率普遍上浮20%，二套房利率上浮30%。珠海工行已從2月開始率先執(zhí)行首套房貸利率上浮15%，中行、農(nóng)行、建行三家銀行則從2月1日起開始執(zhí)行首套房貸上浮10%的政策，而多數(shù)股份制中小銀行的首套房貸利率已在今年初就調(diào)整到上浮15%左右。hk8新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　湖北一家本地銀行人士告訴記者，今年人民銀行給總行下了100億元多一點的貸款額度，相比往年減少很多，現(xiàn)在全行各支行都到總行搶額度，“連企業(yè)的貸款都無法滿足，更何況房貸”。hk8新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認為，今年貸款額度繼續(xù)吃緊，貸款利率繼續(xù)上升。據(jù)融360分析，一旦更多銀行開始暫停房抵貸，市場上流動性會驟然緊張，將進一步打擊投資炒房客的炒房熱情。hk8新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　有業(yè)內(nèi)人士表示，房貸收緊發(fā)生在降杠桿的大背景之下，除了要著力降低企業(yè)負債率，還提出要抑制居民杠桿率，而居民杠桿率上升的主因就是房貸增長。房貸利率全面上浮，也是響應(yīng)“房子是用來住的、不是用來炒的”號召，控制房價上漲、抑制投資需求是目前重要的政策取向。hk8新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　對于此次的調(diào)整，中信銀行強調(diào)，該項調(diào)整不會影響北京市居民及企業(yè)的正常購房信貸需求。hk8新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　“在政策連續(xù)性下，收緊或成為2018年全年的政策基調(diào)。”一位業(yè)內(nèi)人士表示，對于當(dāng)前市場來說，貸款政策收緊是必然的，無論是可貸資金的規(guī)模變動，還是銀行本身防范金融風(fēng)險，都會在此類貸款方面有所收緊。hk8新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

免責(zé)聲明：本文僅代表作者個人觀點，與新江南網(wǎng)無關(guān)。其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內(nèi)容未經(jīng)本站證實，對本文以及其中全部或者部分內(nèi)容、文字的真實性、完整性、及時性本站不作任何保證或承諾，請讀者僅作參考，并請自行核實相關(guān)內(nèi)容。hk8新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)
 hk8新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

 hk8新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)